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취득세 재산세 종합부동산세 차이 3단 비교 - 계산기TOOLS 대한민국 생활 계산기 전문 플랫폼 · YOZI STORY 계산기 TOOLS HOME 부동산 금융 세금 생활 건강 정부지원 ✕ HOME › 부동산 › 취득세·재산세·종합부동산세 3단 비교 비교글 취득세 · 재산세 · 종합부동산세 세 세금, 한 번에 비교 매수 시 취득세, 보유 중 재산세와 종부세까지 부동산 거래 흐름에 따라 순서대로 비교했습니다. ⚖️ 3단 비교 ● 취득세 ● 종합부동산세 구분 취득세 재산세 종합부동산세 부과 시점 매수 시 1회 보유 중 매년 보유 중 매년 (기준 초과 시) 과세 주체 지자체 (지방세) 지자체 (지방세) 국세청 (국세) 과세 대상 부동산 취득자 모든 부동산 소유자 공시가격 합산 기준 초과자 기준일 취득일(잔금·등기 중 빠른 날) 매년 6월 1일 매년 6월 1일 납부 시기 취득일로부터 60일 이내 7월·9월 (2회) 12월 (1회) 세율 구조 1~12% (주택 수·가액별) 0.1~0.4% (누진) 0.5~2.7% (누진) ...

종합부동산세 신고방법 | 신고기한·절차·홈택스 신고 안내 - 계산기TOOLS 대한민국 생활 계산기 전문 플랫폼 · YOZI STORY 계산기 TOOLS HOME 부동산 금융 세금 생활 건강 정부지원 ✕ HOME › 부동산 › 종합부동산세 신고방법 신고방법 안내 종합부동산세 신고기한부터 절차까지 정리 과세대상 확인부터 홈택스 신고, 분할납부까지 순서대로 확인해보세요. 📝 신고 절차 5단계 ① 과세대상 여부 확인 — 공시가격 합산액이 공제금액(1주택 12억원, 다주택 9억원)을 초과하는지 확인합니다. ② 고지서 또는 홈택스 확인 — 매년 11월경 발송되는 고지서를 확인하거나 홈택스에서 직접 조회합니다. ③ 신고 여부 판단 — 고지 내용에 이견이 없으면 신고 없이 납부만 하면 되고, 세액공제 등 정정이 필요하면 정기신고를 합니다. ④ 홈택스 전자신고 — 홈택스 로그인 후 신고/납부 메뉴에서 종합부동산세 정기신고서를 작성·제출합니다. ⑤ 납부 또는 분할납부 신청 — 12월 1일~15일 사이 납부하며, 세액이 250만원을 초과하면 분할납부를 신청할 수 있습니다. 🧮 관련 계산기 ...

2026 종합부동산세 계산기 | 공시가격·1세대 1주택·다주택자 종부세 예상 - 계산기TOOLS 대한민국 생활 계산기 전문 플랫폼 · YOZI STORY 계산기 TOOLS HOME 부동산 금융 세금 생활 건강 앱테크 정부지원 찾기 HOME › 세금 › 종합부동산세 계산기 2026 개인 주택분 예상 계산 종합부동산세 계산기 공시가격 합계와 보유 형태를 입력하면 종부세 본세, 세액공제, 농어촌특별세를 한 번에 확인할 수 있습니다. 지금 계산하기 공시가격 확인 핵심 요약 ① 과세기준일은 매년 6월 1일이며 보유자별 주택 공시가격을 합산합니다. ② 기본공제 후 공정시장가액비율 60%를 적용해 과세표준을 계산합니다. ③ 1세대 1주택자는 고령자·장기보유 세액공제를 합산 최대 80%까지 적용할 수 있습니다. 🏠 종합부동산세 예상액 계산 입력 기준: 본인 소유지분에 해당하는 주택 공시가격을 합산해 입력하세요. 이 계산기는 개인 주택분 사전 확인용이며 법인, 토지분, 공동명의 1주택 특례, 세부담 상한은 자동 반영하지 않습니다. 보유 형태 1세대 1주택 단독명의 요건 충족 일반 개인·2주택 이...